1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
58.5万円/㎡
前年比+88.8%
狭山市
17.3万円/㎡
前年比-42.6%
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サミタス狭山マンション
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩6分
1989年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
848万円
18.4万円/㎡
525
740
956
1,171
AI査定結果
推定相場価格
848万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜956万円
16.1万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年2月28日
サミタス狭山マンション
780万円（16.9万円/㎡）/ 5階 / 46.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 780万円 | 16.9万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/10 | 830万円 | 18.0万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/29 | 930万円 | 20.2万円 | 5階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/30 | 1,299万円 | 28.2万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 30.0万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 29.8万円 | 9階 | 46.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 32.0万円 | 9階 | 46.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 32.2万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,480万円 | 32.2万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,580万円 | 34.3万円 | 8階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 29.5万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 32.8万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 850万円 | 18.5万円 | 9階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.9万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,080万円 | 23.5万円 | 8階 | 46.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/05 | 1,480万円 | 32.2万円 | 6階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 780万円 | 16.9万円 | 46.03㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/02 | プロスピリティ狭山 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 740万円 | 15.4万円 | 48.02㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/21 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 990万円 | 17.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロータリーライフ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | エクセピア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 620万円 | 15.7万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/21 | スターハイツ狭山弐番館 狭山市祇園 | 狭山市駅5分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,190万円 | 20.8万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | 狭山サンホワイトマンション 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/14 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 850万円 | 15.4万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/13 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で88.8%上昇、狭山市では42.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は狭山市の平均と比較して2.3%割安です。